隨著我國人口老齡化程度的加劇，養老已成為一個急需解決的問題。上海市人口老齡化程度隨年增高高，養老問題更是不容忽視。而隨著社會的發展，家庭規模的縮小，城市生活、工作的壓力，使得居家養老面臨著種種困難。敬老院、老年養老院等老年福利服務機構作為社會養老的一部分，在緩解家庭養老的壓力中起到了一定的作用。

  上海市早在1979年就已經開始進入老齡化地區，社會人口老齡化和老年事業已經引起各級人民政府的高度重視，國家民政部已將老年工程作為社會管理的主要內容，出臺了許多扶持、鼓勵政策，上海市人民政府也制定了上海市老年事業發展計劃，并頒布了上海市養老機構管理辦法，支持和鼓勵社會企業、團體和個人興辦社區服務和社會福利事業。

  上海市福一養老院是在上海市松江區洞涇鎮洞業路228號，松江經濟開發區內建設有A1、A2、A3、B1、B2、B3共6幢自有產權建筑，每幢建筑均為地下一層和地上五層。地上1-5層可提供院內老人生活用房共560間，可供1000位老人生活養老；A2地下一層為1號餐廳， A1一樓設置醫療門診部 ，A1地下一層為2號餐廳， 可同時供約500人就餐；A3地下一層為老年活動中心；B1、 B2、B3、地下一層為地下車庫，庫內共設停車位約90個。

總項目規劃用地面積約26342.94平方米，用地規劃性質原為一類工業用地，根據國家相關政策已變更為養老用地。

總項目總建筑面積約為31708.74平方米，其中地上建筑面積為 26423.95平方米，地下建筑面積為5168.52平方米。

   本項目位于上海市松江區洞涇鎮洞業路228號，松江經濟開發區內。項目西邊為洞業路，東邊為上海眾德機械有限公司和上海大有物流有限公司，南邊現為克絡蒂材料科技發展公司，北邊臨近沈磚公路。毗領國家佘山旅游度假區，風景怡人，東、西佘山、大教堂、歡樂谷、月湖公園、辰山植物園、農家樂等景點、大型30萬人口動遷安置房正在入住中，近在咫尺。交通便利，軌交九號線洞涇站，有公交直達院門口；駕車到市中心徐家匯，30分鐘車程，福一養老院占地20余畝，綠化面積15%，院區擁有6幢別墅式建筑、中央噴泉，布局合理且奢華。用地規劃性質原為一類工業用地，隨著社會老齡化問題的加劇，為解決當地老年人的養老問題，經松江區政府、松江區民政局、松江區規土局、洞涇所在地政府等部門一致同意，并且取得了消防、食品、工商、環評等一系列批文批準了相關批復同意在該項目所在地創建福一養老院。

項目建設所在地空氣及景色良好，交通便捷，基礎設施完善齊全，有利于健康養老的長期發展。

                                                            上海福一養老院有限公司

                                                                2015年9月6日